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發(fā)布時(shí)間：2025-08-25
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大橋開(kāi)發(fā)區(qū)C-12地塊（宜秀區(qū)天柱山東路以北安徽省檢察官學(xué)院安慶分院綜合樓）房地產(chǎn)
拍 租 公 告
受委托，我公司定于 2025年9月3日上午10時(shí)在安慶市公共資源交易中心以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)的方式舉行拍租會(huì)；公開(kāi)拍租：大橋開(kāi)發(fā)區(qū)C-12地塊（宜秀區(qū)天柱山東路以北安徽省檢察官學(xué)院安慶分院綜合樓）房地產(chǎn)；現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍租標(biāo)的（本次拍租標(biāo)的信息僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)）
拍租對(duì)象為鋼混結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)/層數(shù)-1-11/12，建筑面積為 11322.87平方米。整體出租，租賃期五年（裝潢期四個(gè)月，裝潢期不計(jì)入租期，且裝潢期免收租金，從承租方獲得出租方批準(zhǔn)開(kāi)始起算裝修免租期）；租金一年一付，接收房屋之前付清第一年租金，剩余每期租金每年合同到期的前十日完成支付，承租人不得以任何理由或借口推遲支付租金，未按約定期限支付租金達(dá)20日的，出租方有權(quán)單方面解除合同。
拍租起始價(jià)年租金為：142萬(wàn)元/年；競(jìng)拍保證金：20萬(wàn)元。
本次拍賣(mài)每次加價(jià)幅度：1000元。競(jìng)買(mǎi)人須以1000元或1000元的整數(shù)倍遞增叫價(jià)。
自承租人領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方全額繳納履約保證金（六個(gè)月租金），租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約責(zé)任情況下可退還履約保證金（不計(jì)息）。
特別提醒：1、出租標(biāo)的物僅用于酒店、餐飲、培訓(xùn)等相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，不得私自轉(zhuǎn)租給他人，禁止存儲(chǔ)易燃易爆等危害公共安全的物品；承租人須按用途進(jìn)行酒店、餐飲、培訓(xùn)等相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并為酒店辦理有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證。
2、承租人必須以競(jìng)租報(bào)名時(shí)所填寫(xiě)的公司名稱(chēng)作為依托進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)，必須由承租人本人經(jīng)營(yíng)，不得與他人合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租房屋，同時(shí)承租人經(jīng)營(yíng)必須滿(mǎn)足出租方教育培訓(xùn)相關(guān)服務(wù)的基本功能，且承租人必須按照房屋設(shè)計(jì)用途使用租賃房屋，否則造成租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
3、承租人需購(gòu)買(mǎi)出租方委托資產(chǎn)的足額商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（首年度保額不低于4000萬(wàn)元，承租方須保證出租方委托資產(chǎn)在租賃期內(nèi)不得脫保），此部分費(fèi)用不含在成交報(bào)價(jià)內(nèi)，由承租人另行支付。
4、承租人承租房屋后須對(duì)出租方現(xiàn)有房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，資金投入不得低于500萬(wàn)元，出租方將委托審計(jì)公司進(jìn)行工程審計(jì)，以工程審計(jì)審定金額為準(zhǔn)。
二、競(jìng)拍人資格：
須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、合法存續(xù)的企業(yè)法人（其經(jīng)營(yíng)范圍有住宿、餐飲服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容）。經(jīng)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)，失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)拍。本拍租標(biāo)的不接受聯(lián)合競(jìng)拍。
三、咨詢(xún)展示：自公告發(fā)布日至 2025年9月2日12時(shí)止（工作日上午8:00-12:00，下午14：30-17:30），在標(biāo)的物所在地現(xiàn)狀展示，意向競(jìng)買(mǎi)人可現(xiàn)場(chǎng)查勘，了解情況。意向競(jìng)拍人請(qǐng)于咨詢(xún)展示期內(nèi)到我公司報(bào)名獲取拍租文件。
四、報(bào)名方法及保證金到賬截止時(shí)間：
競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于2025年9月2日12時(shí)前從本單位賬戶(hù)將競(jìng)拍保證金繳入安慶市公共資源交易中心指定賬戶(hù)（上述保證金須從公司賬戶(hù)轉(zhuǎn)入，報(bào)名時(shí)另需繳納材料費(fèi)，售后不退）。繳款后，方可到我公司報(bào)名。報(bào)名時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、承諾書(shū)（見(jiàn)附件）、法定代表人親筆簽署的授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證。競(jìng)拍保證金將在2025年9月2日時(shí)查詢(xún)到賬情況，到賬后由我公司分配給競(jìng)買(mǎi)人登錄電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的賬號(hào)和密碼。
競(jìng)拍保證金收款賬戶(hù)（轉(zhuǎn)至以下任一賬戶(hù)）：
1.開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：安慶農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部
賬戶(hù)名稱(chēng)：安慶市公共資源交易中心
賬號(hào)：20000251859266600079533
2.開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：中國(guó)銀行安慶分行龍山路支行
賬戶(hù)名稱(chēng)：安慶市公共資源交易中心
賬號(hào)：179778081242
3.開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：交通銀行安慶集賢支行
賬戶(hù)名稱(chēng)：安慶市公共資源交易中心
賬號(hào)：83487090000180102000148
4.開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：建設(shè)銀行安慶市分行集賢路支行
賬戶(hù)名稱(chēng)：安慶市公共資源交易中心
賬號(hào)：6232811680000594193
材料費(fèi)收款賬戶(hù)：
1.戶(hù)名：安慶市皖宜拍賣(mài)服務(wù)有限公司
賬號(hào)：225012916291000002
開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行股份有限公司安慶華銀支行
五、未盡事宜詳見(jiàn) 《競(jìng)拍須知》《電子競(jìng)價(jià)須知》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)告知》等拍租文件；請(qǐng)意向競(jìng)拍人登入以下電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站，網(wǎng)址為：http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)》） 請(qǐng)按照拍租公告公示的時(shí)間及時(shí)有效地進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
六、聯(lián)系方式：
拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：安慶市皖宜拍賣(mài)服務(wù)有限公司
報(bào)名地址：安慶市大觀(guān)區(qū)集賢南路52號(hào)四樓交易二部
聯(lián) 系 人：武惠梅 電 話(huà)：0556-5991151
安慶市皖宜拍賣(mài)服務(wù)有限公司
2025年 8月 25日