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安慶市自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權出讓公告

慶自然資告字〔2025〕28號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（原國土資源部39號令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)安慶市人民政府批準，決定出讓慶自然出字〔2025〕044號地塊國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況 

備注：出讓地塊具體規(guī)劃指標以安慶市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件為準，土地準確面積以正式出具的測繪成果為準，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（地塊起叫價不含契稅、印花稅）。

二、競買人資格  

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買人辦理競買登記手續(xù)時，須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。      

2.禁止目前在安慶市城區(qū)范圍內(nèi)尚拖欠土地出讓金的企業(yè)申請競買。

三、出讓方式

拍賣。至報名截止，如有3家以上（含3家）報名，按期拍賣；如有2家報名，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價；不足2家報名，轉(zhuǎn)為掛牌。

四、競買約定

1.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向安慶市自然資源和規(guī)劃局書面提出。

2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

五、競買登記

1.本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于2025年11月12日至2025年12月26日到安慶市自然資源和規(guī)劃局（天柱山西路201號）領取出讓文件。

2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納到安慶市自然資源和規(guī)劃局指定賬戶，申請人憑銀行進賬單到安慶市自然資源和規(guī)劃局換取競買保證金收據(jù)，再憑競買保證金收據(jù)到安慶市自然資源和規(guī)劃局主樓3003室申請競買，辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準)。

采取拍賣（或現(xiàn)場競價）方式出讓地塊，申請人應于2025年11月26日11:30前到安慶市自然資源和規(guī)劃局提交書面申請，競買保證金繳納的截止時間為2025年11月26日11:30前。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，我局將在2025年11月26日17：30前確認其競買資格。

如不足2家報名，則轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。采取掛牌方式出讓地塊，申請人應于2025年12月8日11:30前到安慶市自然資源和規(guī)劃局提交書面申請，競買保證金繳納的截止時間為2025年12月8日11:30前。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，我局將在2025年12月8日17：30前確認其競買資格。

六、時間和地點

1.拍賣（或現(xiàn)場競價）日期：2025年11月28日9:30。具體時點由拍賣主持人根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整。

2.掛牌日期：2025年11月26日至2025年12月10日，接受掛牌報價時間為上午8:30-11：30、下午3：00-5：00。掛牌起始時間為2025年11月26日上午11：30;掛牌截止時間為2025年12月10日上午9：30止。

3.出讓活動地點：安慶市公共資源交易中心（龍山路215號）。

七、特別說明

1.競得人須在土地成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予返還。競得人在簽訂出讓合同后1個月內(nèi)付清全部土地成交價款。

2.競得人須在簽訂土地出讓合同后2個月內(nèi)，向市自然資源和規(guī)劃局申報規(guī)劃建筑設計方案，并在方案批準后3個月內(nèi)開工建設（最遲不得超過交地后一年），開工建設后1年半內(nèi)竣工（主體結構封頂）。

3.競得人須按規(guī)劃設計條件要求和批準的規(guī)劃設計方案要求建設。

4.競得人簽訂出讓合同之日后90天內(nèi)，宜秀區(qū)人民政府會同市土地收購儲備中心向競得人辦理凈地（無權屬糾紛、無地上建筑物及附屬物、現(xiàn)狀標高）交付手續(xù)，簽訂交地確認書。

八、其他事項

1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。

2.本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式，并設有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交。達到或超過保留底價的，按照價高者得的原則確定競得人。

3.競買人在參加競買活動時，應至少有一次有效報價，否則，競買保證金不予退回。初次報價應大于或等于起叫價。

4.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明為準。

5.根據(jù)《關于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報告制度的通知》（宜公管〔2025〕49號）要求，在成交結果公示時同步發(fā)布《關于征集違規(guī)插手、干預公共資源交易活動問題線索的公告》。

九、聯(lián)系方式及銀行賬戶  

1.聯(lián)系方式:

①安慶市自然資源和規(guī)劃局（競買咨詢）

聯(lián)系人：張啟超 13966985868   李亞麗 13685566755②安慶市土地收購儲備中心（地塊咨詢）

聯(lián)系人：鄭浩  18956965172

③安慶市自然資源和規(guī)劃局（監(jiān)督單位）

 所有者權益和開發(fā)利用科   0556-5186053

2.競買保證金賬戶(土地出讓金另繳至約定賬戶） 

賬戶名稱：安慶市國土空間生態(tài)保護修復和整治中心

開 戶 行：徽商銀行安慶壽慶支行  

賬   號：225006007701000002   

安慶市自然資源和規(guī)劃局

                                2025年11月6日