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1. 招標條件

1.1 項目名稱：安慶圓夢新區(qū)人才之家項目（一期）1-7#樓裝修工程項目EPC；

1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：  安慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局 ；

1.3 批文名稱及編號：安慶經(jīng)開區(qū)行政審批局項目備案表、2602-340860-04-05-582133；

1.4 招標人： 安慶皖江高科技投資發(fā)展有限公司；

1.5 項目業(yè)主： 安慶皖江高科技投資發(fā)展有限公司；

1.6 資金來源： 自籌資金                ；

1.7 項目出資比例：  100%             ；

1.8招標方式：  公開招標              ；

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：安慶圓夢新區(qū)人才之家項目（一期）1-7#樓裝修工程項目EPC  ；

2.2 招標項目編號：  H0GC26A01G015  ；

2.3 標段劃分：  一個標段         ；

2.4 招標項目標段編號：  H0GC26A01G015   ；

2.5 建設(shè)地點：     安慶市         ；

2.6 建設(shè)規(guī)模：全套裝修圖紙設(shè)計，含圖審。套內(nèi)硬裝（含廚衛(wèi)防水施工）、軟裝（含燈具、衛(wèi)浴器材安裝、定制家具等）。需完成樣板間設(shè)計施工，整體精裝交付。本次裝修不含家電、不含成品家具、不含樓棟公共部位裝修，裝修面積約5.57萬平方米。

2.7 合同估算價：工程總承包最高投標限價：80091896.00元（其中暫列金額40萬元），（注:暫列金額為不可競爭費）。

2.8 計劃工期：總工期：180日歷天

2.9 招標范圍：包括不限于：（1）施工圖設(shè)計、施工圖報審、施工過程中的設(shè)計變更、二次深化設(shè)計、工程全過程配合服務(按建設(shè)單位要求)、施工現(xiàn)場指導與配合、竣工驗收階段和后續(xù)服務以及相關(guān)技術(shù)咨詢等服務。

(2)項目建設(shè)，施工圖紙范圍內(nèi)的采購、施工、全過程施工管理；在合同期間提供施工技術(shù)服務、提供報批報建服務等；以及全過程所有審批環(huán)節(jié)的論證、評審、評估工作（含發(fā)生的費用）；直至項目驗收合格整體移交、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復、保修及養(yǎng)護等全部工作。并對項目合同期限內(nèi)進行質(zhì)量、安全、進度、造價、合同、信息、檔案等管理和控制。實際范圍根據(jù)招標人要求調(diào)整。

2.10 項目類別： 工程總承包       ；

2.11 其他：  /                  ；

3.投標人資格要求

3.1 投標人（含聯(lián)合體各成員）具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標人資質(zhì)要求

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)（或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)）；

其中工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)單位必須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》（建市【2007】86號）中建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)對專業(yè)及人員配置的要求。

（2）施工資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3 投標人業(yè)績要求：/。

3.4 項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人資格要求 ：

（1）項目經(jīng)理（如為聯(lián)合體投標，須由承擔施工職責的單位委派）須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：

①取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證；

②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。   

（2）設(shè)計負責人（如為聯(lián)合體投標，須由承擔設(shè)計職責的單位委派）須具備二級及以上注冊建筑師資格或工程建設(shè)類高級及以上職稱。

（3）施工負責人（如為聯(lián)合體投標，須由承擔施工職責的單位委派）須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：

①取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證；

②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。

注：存在已任或擬任（含公示期內(nèi)的第一中標候選人）工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，擬派本項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人的，應保證中標后能夠到本項目任職，須在投標文件中提供相應發(fā)包人出具的證明和核查聯(lián)系方式，未提供的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其投標文件將被否決，已中標的取消中標資格。

（4）項目經(jīng)理與施工負責人可以為同一人。

3.5項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人業(yè)績要求：/

3.6 財務要求：   無    。

3.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家（施工方：1家施工單位，設(shè)計方：1家設(shè)計單位）。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體牽頭人須為施工單位，必須由聯(lián)合體牽頭人進行獲取招標文件，且投標保證金須由聯(lián)合體牽頭方提交（注：①聯(lián)合體投標的，必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書中須明確各方擬承擔的工作和責任；②聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效）。

3.8 每個投標人最多允許中標 / 個標段。

3.9 其他要求：  /      。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：自招標公告發(fā)布至投標文件遞交截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄 安慶市公共資源交易中心平臺（aqggzy.anqing.gov.cn）查閱招標文件。

（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，須登錄安慶市公共資源交易中心平臺獲取招標文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場主體庫（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續(xù)，辦理入庫不收取任何費用 。

（3）招標文件費用支付方式：        /      。

（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間撥打以下電話 ：

①安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關(guān)問題（如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）請撥打服務電話：010-86483801 轉(zhuǎn) 5-2（工作日）。   

② CA 數(shù)字證書有關(guān)問題請撥打服務電話：安徽 CA 客服400-615-8899（工作日）。

③市場主體招標環(huán)節(jié)和投標環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務電話：0512-58188516（8:00-21:00）。

4.3 招標文件價格：每套人民幣  0  元整。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026年03月06日09時30 分，投標人應在投標截止時間前通過安慶市公共資源交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6.評標及定標辦法

本招標項目評標辦法采用  綜合評估法   ，定標辦法采用  票決定標法  。見招標文件第三章“評標及定標辦法”。

7.開標時間及地點

7.1 開標時間： 2026年03月06日09 時 30分

7.2 開標地點：安慶市公共資源交易中心。

8.招標文件的異議、投訴

8.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

8.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

8.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告 10.1 和 10.2。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)暨全國公共資源交易平臺（安徽?。?/font>http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（https://www.ahtba.org.cn/）、安慶市公共資源交易服務網(wǎng)（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上發(fā)布。